Dan Houston da Shugaban Martabar Turner Sotheby's International Realty, Marilyn Thompson, ya amsa tambayoyinmu kan abin da ke faruwa a kasuwar gidaje a Houston a shekara ta 2016.
Wadanne irin abubuwan da suka shafi dukiyar da muke gani a cikin rani a cikin Houston metro?
Saboda mutane suna tafiya sosai a lokacin rani, lokacin da masu saye suna kallon dukiyar da suke kallon da hankali sosai kuma suna sa ran za su iya yin shawarwari a gida.
Sun kuma san cewa wasu yankunan gari sun fi sauri sauri fiye da wasu, kuma idan suna kallon wadannan yankunan, za su yi tsalle a gidajen su da zarar sun zo don sayarwa.
Yaya irin wannan yanayin ya bambanta daga bara ko shekarun baya?
Wannan yana faruwa ne a cikin watanni na rani. Duk da haka tare da sabon sharuɗɗa jagorancin wuri, yana daukan ma fi tsayi don isa ga tebur rufewa.
Wani irin kasuwa za ku ce shi ne lokacin rani? Mai saye? Mai sayarwa? Shin ya bambanta da unguwa?
KOWANE kasuwar mai saye. Masu sayarwa sun kafa farashin tallace-tallace - ba masu sayarwa ko wakilai sun kafa farashin. A gida yana da daraja abin da mai sayarwa yana son biya shi. Mai wakilci mai kyau zai bada farashin farashi don gida bisa ga tallace-tallace kamar haka a cikin unguwa, kuma masu sayarwa zasu ga sayarwa mafi sauri idan za su sayi gidajen su bisa ga waɗanda suka dace.
Menene yankuna da mafi yawan ayyuka?
Akwai hanyoyi da dama don magance a nan.
Daga Heights zuwa Cypress, West U zuwa Katy, Sunny Lake zuwa The Woodlands - akwai wadatar masu saye daga wurin neman gida mafi kyau da za su iya samun ga iyalai a yanzu.
Menene masu saye suna neman?
Masu sayen suna neman shimfidar shimfidar shimfidawa, masu kyau ɗakuna da wanka, iyakokin sararin yara da karnuka, sararin samaniya mai nishaɗi, mashigai (allon alamun suna ƙaunar yanzu), kyawawan shimfidar wuri (ƙirar kira), launuka masu tsaka-tsaki - suna son gidan da suke iya tafiya tare da dukiyarsu kuma fara rayuwa.
Waɗanne gidaje suke sayarwa mafi sauri?
Wajen tsakiyar gida. Waɗannan su ne gidajen a cikin dala $ 300,000 zuwa $ 750,000.
Waɗanne abubuwa kuke tunani a halin yanzu suna shafi kasuwar gidaje?
Ma'aikatar makamashi ba shakka, amma har yanzu muna ci gaba da aiki - ba kamar yadda muka yi ba a shekarar 2014. Har ila yau, wannan shekarar za ~ e. A tarihi tarihin kasuwa zai nuna wasu juriya a gaban zaben. Sa'an nan kuma lokacin da zaben ya kare, komai duk abin da jam'iyyar ta lashe, kasuwa za ta girgiza kuma za ta sake komawa gaba.
Ga masu sha'awar sayen / sayar da gidajen wannan lokacin rani, mene ne abubuwa uku da suka kamata su sani?
- Ya ɗauki tsawon lokaci don samun dukiyoyin da aka rufe a yanzu tare da sababbin sharuɗɗa na bada bashi (kusan kwanaki 60).
- Kowane mai sayarwa ya kamata ya ci gaba da magana da mai ba da bashi kuma ya cancanta - babu abin da ya fi damuwa fiye da kalli gidan da tunanin cewa za ka iya samun shi, sa'annan ka gano ba za ka iya ba.
- Dukan masu sayarwa suyi magana da wakilin inshorar su kuma gano ka'idoji don, bukatun, ƙuntatawa, da kuma halin kaka na samun inshora na ambaliya.
Duk wani abu da kake tsammanin zai dace da rabawa tare da masu karatu masu sha'awar kasuwa na Houston?
Houston za ta kasance da kasuwa na kasuwa sosai.
Babu wata dalili da za a saya yanzu ba idan kuna tunani ba. Muna da kaya, kuma muna da yanayin sauƙin yanayi - lokaci ne mai kyau don saya a cikin yankin Houston mafi girma. Tare da irin wadannan yankuna da kuma shimfidar wurare, Houston yana da wani abu ga kowane mai saye daga can. Muna da dukiyar ruwa, gidaje da docks, dukiyar itace, dukiya da kyawawan bishiyoyi suka kewaye su; yankuna da gidajen tarihi , cibiyar kiwon lafiya; gidaje kusa da zane-zane da kuma kasuwanci a cikin gari; yankunan yankunan karkara da yanki; high-tashi tare da ra'ayoyi a fadin sama; gidaje na patio; garin gidaje; Houston yana da duka.