Kuna da gajiyar biya kudin kuɗi da kuma shirye don sayan gidan ku? Koyi game da bambance-bambance a tsakanin condominiums da ƙungiyoyi masu zaman kansu a Birnin New York da kuma yanke shawara wanda ya dace maka.
Mene ne Aiki?
A Birnin New York, kimanin kashi 85 cikin dari na duk ɗakunan da ake sayarwa (kuma kusan kashi 100 cikin 100 na gidajen yaƙi na farko) suna cikin gine-gine masu haɗin gwiwa, ko kuma "co-opt".
Lokacin da ka saya co-op, ba za ka ɗauki gidanka ba.
Maimakon haka, kuna da hannun jari na ƙungiyar hadin gwiwa wanda ke da ginin. Mafi girman gidan ku, mafi yawan kamfanoni a cikin kamfanin da kuke da shi. Kayan kuɗi na kwanan watan yana rufe gina gidaje ciki har da zafi, ruwan zafi, inshora, albashin ma'aikata, da haraji na dukiya
Amfanin Amfani da Kamfani
- Ƙididdigar ba su da tsada fiye da tsauraran gidaje mai kwakwalwa.
- Wasu daga cikin kudaden ku na kowane wata suna biya deductible.
Abubuwan da ba su da amfani da sayen Siyayya
- Duk masu sayen mai sayarwa dole ne a yarda da su ta hanyar gudanarwa na kwamitin gudanarwa. Tsarin amincewa da tsarin hukumar yana amfani da lokaci lokaci kuma yana da mahimmanci-yana buƙatar ƙarin bayani game da kudi, aiki, da kuma bayanan sirri. Ko da masu shahararrun mutane sun shafe ta da wasu shirye-shirye na New York.
- Kayan kuɗin da aka yi a cikin watanni don haɗin gwiwar yana da yawa fiye da gadon. Wannan shi ne saboda farashin kowane wata ya ƙunshi ɓangare na jinginar gida don gina ginin.
- Kasuwanci masu yawa suna iyaka adadin farashin sayan da za a iya biyan kudi kuma suna buƙatar ƙarin biyan kuɗi fiye da yadda ake bukata domin condominiums.
- Yana da wuya a ƙaddamar da haɗin gwiwa. Kowace ginin gine-gine yana da dokoki na kansa, amma yawancin iyaka ko hana subletting.
Mene ne Condominium?
Condominiums suna karuwa a Birnin New York kamar yadda ake gina gine-gine na gida.
Ba kamar ƙwararru ba, gine-gine masu amfani ne "ainihin" kaddarorin. Sayen koli yana kamar sayen gidan. Kowane ɗayan yana da nasa aikin kansa da lissafin harajin kansa. Kasuwanci suna ba da sassauci amma suna farashi mafi girma fiye da ɗakin ƙungiyoyi masu dacewa.
Amfani da Sayen Condo
- A mafi yawancin lokuta, masu saye zasu iya haɓaka wani ɓangare mai girma daga farashin sayan (har zuwa kashi 90) kuma ya rage kudi.
- Tare da kwaroron roba, ba dole ba ne ka magance amincewar jirgin.
- Gidajen Condo za a iya yalwata da yardar rai, yana ba ku ƙarin sassauci.
- Kayan kuɗi na kwanan wata don biyan kuɗi yana da ƙananan ƙananan fiye da ƙididdiga.
Abubuwa masu ban sha'awa na Siyan Condo
- Kasuwanci sun fi tsada fiye da masu haɗin gwiwa.
- Biyan kuɗi na watanni ba bashi haraji ba.
- Akwai ƙananan samfurori da ke samuwa a cikin kasuwar kasuwar New York City, wanda ke iyakance zažužžukanku.