Fahimci Lingo Kafin House Baron
Idan kuna sayarwa don gidan, daya daga cikin manyan matsalolin da za ku iya magance shi shine yadda za ku iya iya daidaitawa da kuma irin wannan gidan da kuke so a wurin da ya dace da ku. Abubuwan da ke sayen jari-gizo da kuma dukiyar jari-hujja suna magana ne game da farashin farashin da farashi na median idan sun kwatanta farashin a wasu wurare, kuma waɗannan sharuɗɗa sukan haifar da rikicewa. Phoenix, Tempe, Scottsdale, Glendale, da kuma wasu birane a Arizona suna cikin yankin Maricopa , mafi yawan jama'a a Arizona .
Don haka, lokacin da kake duba farashin gidan ku, za ku iya gano su a matsayin mahimmanci ko na tsakiya a Maricopa County ko a birane daban-daban a cikin yankin.
Median vs. Average
Ƙididdigar saitin lambobi shi ne lambar ɗin inda rabin lambobin suna ƙananan kuma rabi lambobin sun fi girma. A cikin yanayin alakkiya, wannan yana nufin cewa tsakani shine farashin inda rabin gidajen da aka sayar a kowane yanki a wancan watan sun kasance mai rahusa, kuma rabi sun fi tsada fiye da tsakiyar.
Matsakaicin saitin lambobi shine yawan waɗannan lambobin da aka raba ta yawan adadin abubuwa a wannan saiti. Tsakanin na tsakiya da matsakaicin iya zama kusa, amma kuma zasu iya bambanta sosai. Duk duk ya dogara da lambobi.
Ga misali. Yi la'akari da waɗannan farashin gidaje 11 na yau da kullum:
- $ 100,000
- $ 101,000
- $ 102,000
- $ 103,000
- $ 104,000
- $ 105,000
- $ 106,000
- $ 107,000
- $ 650,000
- $ 1 miliyan
- $ 3 miliyan
Farashin farashi na waɗannan gidaje 11 shine $ 105,000.
Hakan ya zo ne saboda gida guda biyar sun kasance marasa tsada kuma biyar sun fi farashi.
Ƙididdigar farashin wadannan gidaje 11 shi ne $ 498,000. Wannan shi ne abin da ka samu idan ka ƙara dukan waɗannan farashin kuma raba 11.
Mene bambanci. Lokacin da kake duban kwanan nan sayar da farashin gidaje, tabbatar da cewa ka san ko lambobi su ne matsakaicin ko mabiyanta.
Lambobi biyu suna samar da kyakkyawan bayani, amma suna da abubuwan daban. Idan farashin farashi a wani yanki ya fi na tsakiya na lokaci ɗaya, wannan ya nuna maka cewa yankin yana da manyan gidaje masu haɓaka masu girma fiye da kodayake a wannan lokacin, tallace-tallace na da karfi a ƙananan wuri.
Mafi Lambar Don Amfani da Gidan Gida
Ƙididdigar farashi a cikin wani yanki na musamman ana daukar su a matsayin mafi amfani da hanyoyi guda biyu na kallon farashin. Hakanan ne saboda farashin farashi zai iya zama mai karɓa ta hanyar tallace-tallacen da suke da matsananci ko ƙananan ƙananan.
Idan kana kallon yanki wanda aka nuna farashin a cikin misalin da ke sama kuma kana la'akari da farashi mai tsada, $ 498,000, zaka iya yanke shawara cewa yana daga cikin farashin ku kuma yana duban sauran wurare. Amma wannan lambar ya gurɓata saboda, yayin da mafi yawan gidajen da aka sayar a cikin ƙananan $ 100,000, ɗayan biyu a ƙarshen ƙananan ya sauya matsakaici. Idan ka cire wadannan tallace-tallace biyu na dala miliyan, adadin ya kai $ 164,000, har yanzu ya fi girma tsakanin dan tsakiyar tsakiya amma ya fi kusa da ita fiye da sauran lambar. Wannan shi ne sakamakon da tallace-tallace na gida mai tsada (ko low cost) tallace-tallace na gida yana da farashin farashin yanki.
A gefe guda, idan ka dubi farashin kuɗi, $ 105,000, za ka iya tunanin cewa yankin yana da araha mai yawa, kuma hakan ya fi dacewa a kan farashin mafi yawan gidajen da aka sayar a wannan wuri a wannan lokaci.
Median vs. Ma'ana
Yanzu zaka iya bambance tsakanin tsakani da matsakaici. Amma menene bambanci tsakanin tsakani da ma'ana? Wannan abu mai sauƙi: Ma'ana da matsakaita iri daya ne. Sannan suna da ma'ana, saboda haka wannan ma'anar daga misalin da ke sama ya shafi.